Hvernig get ég selt íbúð þar sem minniháttar barn er skráð sem hefur ekki eignarhlut í því?
Til að selja íbúð með skráðu minniháttar barni, ef hann hefur ekki eignarhald á því, getur þú án vandræða. Í þessu ástandi verður þú að geta gert án þess að undirbúa viðbótarskjöl, þó strax eftir skráningu viðskiptanna verður þú að skrá barnið á nýtt heimilisfang. Og húsnæðisaðstæður barnsins, þar sem hann verður eftir lok samningsins, getur ekki verið verri en í fyrri íbúðinni, þar sem ferðin ætti á engan hátt að brjóta í bága við réttindi mola og skaða hana.
Samkvæmt lögum eru börn ekki skráð sérstaklega frá meðlimum fjölskyldna sinna. Skráning fer fram aðeins í tengslum við föður eða móður, eins og heilbrigður eins og einn af ættingjum sínum eða forráðamönnum. Því mamma eða pabbi eftir sölu á íbúð ætti strax að koma aftur á nýtt heimilisfang. Ástandið er mjög einfalt ef einn þeirra er upphaflega skráður annars staðar. Þá er miklu auðveldara að endurreisa barnið fyrirfram búsetu sína og síðan byrja að taka upp nauðsynleg skjöl.
Hvernig á að selja íbúð ef barnabörnin í henni eru ekki aðeins skráð, heldur einnig hluti eignarinnar?
Fyrst af öllu, í slíkum tilvikum, ættir þú að sækja um umsjónarmann og fjárvörsluaðila til að heimsækja samninginn um sölu á íbúðinni og fá viðeigandi leyfi. Til að gera þetta þarf bæði foreldrar barnsins að koma samtímis til viðkomandi stofnunar og leggja fram skjöl til búsetu þar sem kúgun verður skráð eftir viðskiptin.
Ef öll nauðsynleg skilyrði eru uppfyllt af þér, fara reglubundin yfirvöld í hálfleik og svara til skamms tíma. Eftir að hafa fengið það, ættir þú að móta samninginn um sölu fasteigna og eins fljótt og auðið er til að gera undirbúning skjala fyrir spjall barnsins á nýtt heimilisfang.