Nútíma ökumenn eru mjög heppnir. Sá sem vill kaupa ökutæki getur valið að kaupa leigusamning, eða taka peninga til kaupa lán. Við leggjum til að finna út hvað leiga er, hvaða kostir það hefur og hvort það er rekstrarleiga.
Leiga - hvað er það?
Oft eiga þeir sem vilja gefa út lán áhuga á því sem er leigt. Með þessu hugtaki er átt við ákveðna tegund fjárfestingarstarfsemi sem miðar að því að eignast eign, auk þess að flytja það á grundvelli sérstakrar leigusamnings bæði lögaðila og einstaklinga vegna samþykktrar greiðslu fyrir nauðsynlegt tímabil og á nauðsynlegum skilmálum sem kveðið er á um í samningnum. Í þessu tilviki getur viðtakandi leigusala, ef þess er óskað, keypt eignina aftur. Það er leiga fasteigna, bíla og annarra nauðsynlegra aðstöðu.
Hvernig virkar leiga?
Fyrir suma er hugtakið útleigu flókið og ekki að fullu skilið. Hins vegar er í raun verklagsreglan við þessa tegund fjárfestingarstarfsemi einföld og lítur svona út:
- Leigutaki skal sækja um eitt af þekktu leigufyrirtækjunum með umsókn um nauðsynlegan búnað.
- Fyrirtækið sem býður upp á þessa þjónustu mun skuldbinda sig til að meta lausafjárstöðu tiltekins rekstrar, eftir það verður búnaðurinn keyptur af dreifingaraðilanum eða framleiðandanum.
- Þegar leigusala hefur þegar orðið eigandi búnaðarins getur hann flutt það í ákveðinn tíma til notkunar viðskiptavinarins, sem hann mun fá reglulegar greiðslur.
Hvað er bílaleigu?
A tiltölulega ný þjónusta á nútímamarkaði er bíllaleiga. Á hverjum degi hefur hann marga aðdáendur. Þessi aðferð við að kaupa ökutæki er hægt að kalla mjög þægilegt og jafnvel arðbær, þar sem maður leigir bíl og hefur rétt til að innleysa það í framtíðinni. Þessi þjónusta hefur náð vinsældum meðal lögaðila, en það er þægilegt að kaupa með nokkrum greiðslum. Fyrir almenning er þetta einstakt tækifæri til að nota vélin eftir að pakkningargögnin hafa verið gerð og upphafleg greiðsla hefur verið gerð.
Leiga - kostir og gallar
Þessi tegund fjárfestingarstarfsemi er ekki hægt að kalla einstaklega jákvæð eða ófullnægjandi viðunandi. Það eru kostir og gallar af útleigu. Einn af mikilvægum kostum leigusala - það er engin þörf á að yfirgefa veði, sem er viss um að þóknast öllum viðskiptavinum. Ókosturinn hans getur verið kölluð hátt overpayment í samanburði við lán.
Kostir af útleigu
Margir viðskiptavinir sérhæfðra fyrirtækja vita hvað er leiga og þeir vita hvað er ávinningur af leigu:
- Lágt skatthlutfall og hæfni til að tryggja á viðunandi kjörum.
- Viðskiptavinurinn getur snemma endurgreiðt leigusamninginn fyrir lok samningsins án verulegrar overpayments og taps.
- Ef þú vilt getur þú að hluta endurgreitt lánið. Í þessu tilviki er restin af fjárhæðinu endurreiknað í styttri tíma.
- Í sumum tilfellum er trygging valfrjáls, og stundum er þetta ein helsta forsendu.
- Besta lausnin í þeim tilvikum þar sem þú þarft eins fljótt og auðið er til að kaupa nýjan búnað, eða bíl, og til að draga úr hraða er engin slík möguleiki. Þannig getur þú haldið áfram að endurfjárfesta hagnað og þróa viðskipti með því að greiða sömu hlutum af heildarfjárhæðinni.
- Það er engin þörf á að yfirgefa loforð.
Minna leiga
Talandi um kosti þessarar tegundar fjárfestingarstarfsemi er mikilvægt að búa á ókostunum. Sérfræðingar þekkja slíka meiriháttar ókosti við útleigu:
- Hár overpayment. Ef þú tekur í samanburði við önnur útlán, þá er ofgreiðsla veruleg.
- Ekki mjög ríkur markaður fyrir leiguleigu. Í sumum svæðum og borgum er erfitt að finna fyrirtæki sem veitir slíka þjónustu.
Hver er munurinn á leigu og leigu?
Slík hugtök eins og leiga og leiga eru gerðir fjárhagslegra samskipta milli lögaðila, þar sem einn aðili greiðir aðra eign til tímabundinnar notkunar. Þannig aðgreina slíka mismun:
- Meðan á leigusamningi stendur skal hlutur viðskiptanna innleyst og þegar leigusamningurinn rennur út er hann skilað til leigusala.
- Leigusamningurinn er yfirleitt gerður í mjög langan tíma og einn hlutur er eign einn leigutaka. Sama má ekki segja um leigu.
- Lóðir geta verið leigt, en ekki leigt.
Hvernig skiptir leiga frá láni?
Þeir sem vilja eignast eignir á hagstæðum kjörum hafa oft áhuga á því hvaða munur á leigu er frá láni. Sérfræðingar kalla svo grundvallarmunur:
- Efni samnings í leigu er eign og í útlánum - peningum.
- Eigandi útleigu er leigufyrirtæki og eigandi láns er viðskiptavinur.
- Leiga tryggir fjárhagslegan ávinning og útlán ekki.
- Leiga getur hentað bæði lögaðilum og einstökum frumkvöðlum og útlán eru í boði fyrir einstaklinga.
Leiga eða lán - sem er arðbærari?
Lán og útleiga hafa kostir og gallar. Það eru svo helstu kostir leigja:
- Tími ákvarðanatöku og framkvæmd viðskiptanna er mun styttri en við útlán.
- Samningurinn um leigu er lengri en við útlán.
- Það eru ýmsar áætlanir um endurgreiðslu leigutekna.
- Félagið greiðir kostnað vegna tolla og vátrygginga.
- Þegar leigja er engin þörf á fasteignaskatti.
- Leigusali hefur rétt til að skiptast á bílnum, segja upp samningi og skila ökutækinu.
Hvernig á að taka á leigu?
Þeir sem óska eftir að verða eigendur bíla hafa oft áhuga á því að taka bílum til leigu til einstaklinga. Til að gera þetta þarftu að gefa út umsókn um að fá nauðsynlegan búnað eða bíl til leigu. Í slíkum skjölum skaltu hengja skrifuð afrit af efnahagsreikningi stofnunarinnar í síðasta sinn. Byggt á fyrirliggjandi gögnum mun félagið geta tekið frumkvæði. Ef það reynist jákvætt mun félagið geta endurskoðað útreikning greiðslna til leigu og lista yfir öll skjöl sem krafist er fyrir samninginn:
- afrit af skipulagsskrá félagsins staðfest af lögbókanda;
- vottorð um skráningu og inngöngu í sameinað ríki skrá;
- Ljósrit af vegabréfi framkvæmdastjóra;
- afrit af fyrirmæli um skipun aðalbókara;
- fjárhagsleg skjöl;
- Bankyfirlýsingar sem sýna tekjur stofnunarinnar á síðustu fimm tímabilum;
- upplýsingar um viðskiptasamninga og lán.
Í þessu tilfelli getur hvert sérhæft fyrirtæki haft eigin pakka af skjölum. Af þessum sökum er nauðsynlegt að skýra áður en þú sendir. Eftir að hún skoðar og greinir fjárhagslegan styrk leigutaka, mun hún þegar í stað tilkynna endanlega ákvörðun sína. Eftir það verður erfitt að vinna úr nauðsynlegum gögnum. Það verður nauðsynlegt að útbúa sérstaka sölusamning, samning og tryggingar fyrir tiltekna eign. Oft eru þessi mál meðhöndluð af sérstökum leigufyrirtækjum.